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建筑三级资质一年维护费用多少?

2019-06-13 标签:建筑资质转让

建筑三级资质一年维护费用多少?不少不懂行的人觉得资质办理费用太贵,其实建筑三级资质维护需要的成本更不可小觑!建筑三级资质一年维护费用多少?建筑三级资质维护花费在哪几方面?转无忧告诉您这些费用都花到了那里去了,转无忧告诉你。

一、各类证书年检费用

建筑三级资质办理需要以下人员,这些人员每年的证书都需要年检:

(1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人,其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

(2)技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人,且结构、给排水、电气等专业齐全。

(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人,且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

(5)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

二、人员培训再教育

建筑三级资质想要升级就需要更高职称的专业人员,所以在平时要鼓励人员进行培训和再教育,鼓励他们提高职称和证书等级,为企业培养人才,也为今后资质升级做准备。

三、人员社保、意外险、工伤险缴费

无论是资质办理、动态核查、延期和升级都需要人员社保证明材料,而且建筑施工中存在一定的危险性,意外险和工伤险也必不可少!

四、资质动态审查、升级、延期办理费用

建筑三级资质证书有效期为5年,动态核查根据主管部门的要求,不论是企业资质准备相关材料,还是找专业的代办公司帮忙都需要大量的人力和财力,办理资质升级费用更加昂贵!

建筑三级资质维护花费在哪几方面?

从上面不难看出,建筑三级资质维护花费集中在各类证书年检费用、人员培训再教育、人员培训再教育、人员社保、意外险、工伤险缴费、资质动态审查、升级、延期办理费用。

所以建筑三级资质维护不遇到资质延期、升级等大事件,每年也需要十几万,要到升级等,动辄就要几十万!但是转无忧还是建议建筑业企业认真做好各项资质维护工作,因为资质证书是企业开展经营活动的根本,一旦出现差错,将造成更不可估量的损失。

诚信服务是我们的宗旨,安全高效是我们的责任,客户的满意是我们的追求!


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建筑资质对企业的重要性

2019-05-09 标签:建筑资质转让

一、建筑资质增强竞争力

  企业建筑资质是衡量环境、施工能力、以往业绩、企业信誉、人员状况、管理水平、报价水平、财务能力等因素重要指标之一。建筑资质登记的高低、类别,直接关系到企业的竞争力和对外品牌优势,资质管理带给企业的危机感,让企业时刻注意提高人员素质、管理水平、技术能力、工程质量等综合实力,如果企业资质被降低,企业也将面临生存危机。

二、建筑资质形成合理企业组织结构

  企业通过资质管理,设立分公司或子公司,理顺母子公司关系,优化资源配置要素,组织优势企业,优质资质及优秀人才进行突围,形成合理的产业结构,从而形成多角化经营、国际化经营、战略化经营格局。

三、建筑资质提高企业经营管理水平

  企业承接施工工程,也要收集信息、展示企业形象、参与投标竞争活动。资质作为竞标活动的“门槛”,只有拿着这个敲门砖才能在其允许的行业,范围从事相关建筑施工的活动,进行项目竞标。

  资质的等级、类别、范围关系到企业在建筑市场中的竞争地位和能力,直接影响企业的经营业绩,从而对企业的生存、发展产生重大影响。要提高企业经营开发、生产产值、利润等经营指标,就要针对企业实力、社会需求等方面加强资质管理。

  建筑行业获得本行业的建筑资质证书,在企业对外宣传力度、品牌信赖度、内部组织结构优化、资源的有序整合、经营管理水平的提升方面都是有重要而深远的影响。建筑资质作为对企业各项指标的认可认证,能极大提高企业对自身经营管理水准的提高,对外也是对客户以及工程方面的业务水准的提高。

  一些没有资格证书的建筑类企业。通过一些作弊的手法获得建筑资质相关等级的证书,如果在施工方面由于人员把控不佳和技术水平有限导致的工程数固,将会使工程类企业有一定的负面影响。

  建议建筑企业通过正规渠道向政府有关部门提交申请,如果对建筑资质申办流程不清楚,可咨询相关认证咨询公司,可以找武汉转无忧企业运营管理有限公司服务,专业性为您讲解,让企业更放心,团队更省心。


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转无忧讲解:市政总承包建筑资质转让流程

2019-05-07 标签:建筑资质转让

 近年来随着国家对建筑资质市场的监管越来越严格,市政公用工程资质办理的难度也日益增加,鉴于办理周期和通过率的不确定性,越来越多的企业倾向于购买转让的市政公用工程资质!但是市政公用工程是稀缺热门资质,现在转无忧给大家讲解一下市政总承包的建筑资质转让的流程。

1、转让方需要寻找到合适的想要收购市政总包资质的收购方,调查要收购的公司背景,有必要查询是否有债券债务,不良记录等。然后,转让方与收购方进行协商,协商合同内容,确定资质转让价格。
2、在市政资质转让双方确定转让金额之后,便需要进行市政总包二级资质转让合同的签订。合同是必备的法律保障,双方最好在律师或者公证处的公证下进行合同的签订,有利于保障双方的合法权益。
3 、需要进行一系列的变更手续,去工商局进行营业执照的变更,去质监局进行组织机构代码证的变更,去税务局进行税务的变更,去银行进行开户许可证的变更等等。
4、进行市政总包资质证书法人变更和安全生产许可证的变更。

以上就是转无忧给大家讲解的市政总承包建筑资质转让相关内容,如果还有其他疑问欢迎前来咨询!!

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为什么现在很多企业选择建筑资质转让?

2019-04-30 标签:建筑资质转让

党的十九大召开,也是建筑业转型升级、发展提升的关键一年。机遇和挑战并存,建筑企业只能提升自身资质等级,聚焦软、硬件双提升才能在大潮涌动的行业抓住机遇、站稳脚跟。

 资质可以说对于建筑企业来说就是硬性条件和入门条件。没有资质,就没有办法参加招投标,也没有办法承接相应的工程。所以一个建筑公司想要做大做强,必须要办理相应的资质。

 新办理建筑资质有什么难度呢?

1、办理资质的政策是越来越严格,国家对于社保的查询力度日益加强,社保成本高

2、考证的难度大,考证周期长

以上两点导致办理资质流程繁琐,周期长

大家可以看下新鲜出炉的政策文件

关于转发《住房城乡建设部办公厅关于简化建设工程企业资质申报材料有关事项的通知》的通知

鄂建办〔2018〕357号


各市、州、直管市、神农架林区住建委,各有关单位:

    现将《住房城乡建设部办公厅关于简化建设工程企业资质申报材料有关事项的通知》(建办市〔2018〕45号)转发给你们,请按照如下要求一并抓好贯彻落实。

    一、企业在申请工程勘察、工程设计、建筑业企业资质(含升级、延续、变更)时,不再提供企业资质证书、注册执业人员身份证明和注册证书。工程勘察、工程设计、建筑业企业需要延续资质证书有效期的,应在资质证书有效期届满60日前,向原资质许可机关提出资质延续申请。凡超过有效期的,不再受理延续申请。

    二、企业在申请工程勘察、工程设计、建筑业企业资质(含新申请、升级、延续、变更)时,不需提供人员社保证明材料。由资质申报企业的法定代表人对人员社保真实性、有效性签字承诺,并承担相应法律责任。届时,资质审批机关将会同人社部门,对资质申请企业社保缴纳情况进行比对。法定代表人社保承诺书详见附件。

    三、各单位要高度重视,切实加强规范管理,认真做好资质申报材料调整后的衔接工作。在执行过程中,如遇到有关问题,请与厅行政审批办公室联系。联系电话:027-68873170、68873421

    四、本通知自2018年11月10日起执行。

   这个文件中,很重要的一点就是“资质申报企业的法定代表人对人员社保真实性、有效性签字承诺,并承担相应法律责任。届时,资质审批机关将会同人社部门,对资质申请企业社保缴纳情况进行比对。”无形中对社保的核查变得更加严格了,法人对社保的真实性也要承担更大的责任。


综上所述,所以很多企业选择直接将建筑公司的股权转让,将公司的资质转让过来,周期大大缩短,可以直接接工程。

那么建筑资质转让办理需要经过几步?

  1.在达成正式转让协议之前,买方必须提前调查卖方的整个公司。由于转让资质的实质是买方获得卖方公司,因此有必要调查转让公司是否存在债务纠纷,不良记录等;

  2.买方调查清楚后,将与卖方就转让价格进行谈判和谈判等。双方将在互利平台的基础上达成协议,并以书面形式确认;

  3.合同签订后,公司股权将在卖方的配合下转让给买方。

  4.股权变更后,买方变更公司营业执照,税务,公司账户等。

  5.最后,资质证书和安全许可证变更。完成变更之后,初次转让的流程完成,买方可以进行相应的业务活动。

  

以上就是建筑企业资质转让的相关内容,建筑企业在进行资质转让时,要了解资质转让的相关注意事项,受让企业在签订资质转让合同的时候,最好找专业的人员来进行了解相关的事项,如果在建筑资质转让上还有其他疑问欢迎咨询御天信。

 

总而言之,相比于办理建筑资质,资质转让的速度要快很多,对于一些紧急承揽项目的企业来说,资质转让是一条捷径。


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武汉新成立的建筑公司怎么办理资质

2019-04-30 标签:建筑资质转让

在建筑业中,建筑资质是招投标中必不可少的要素之一。建筑资质的申报是一个繁琐的过程。新成立的企业在人员、设备、工程技术人员、技术负责人等方面都面临着许多问题。所有这些都需要一个接一个地解决,以完成申报信息的制作。但是,人员的全面准备只是第一步,更漫长的是申报过程,施工部门要一步步审批,才能完成最后的审批,才能获得资质证书。下面转无忧带大家一起来看一下武汉建筑工程资质办理的基本过程:
1.由企业注册地工商行政管理机关申请营业执照,其经营范围必须符合资格标准的基本要求,注册资本应当注意资质标准的基本要求,最好的办法是把注册资金实收资本到位;
2.编制资质申报材料,并提交企业注册地建设行政主管人员申请资质;
3.在提交资料以供审批后,有一名专员负责对该地点进行调查;
4.经审批后,向当地建设行政单位收取;
5.安许办理。

武汉新成立的建筑公司办理建筑资质按照正常流程,逐级申报完成是有一定周期的,一般至少需要6个月的时间,但如果时间较紧,建议直接选择资质转让,买一家带建筑资质的公司,流程简单周期一个半月左右。如有需求可随时咨询武汉转无忧。

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建筑资质挂靠和违法分包有何区别?

2019-04-24 标签:建筑资质转让

建筑资质挂靠和违法分包有何不同?20年来中国建筑行业极速发展,但是建筑行业高速发展途中,也隐藏了不少违反法律法规的行为,比如建筑资质挂靠和违法分包!那么从法律法规的角度出发,建筑资质挂靠和违法分包分别是什么?

一、存在下列情形之一,属于违法分包

(一)施工单位将工程分包给个人的;

(二)施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的;

(三)施工合同没有经过该建设单位认可的,擅自承包别的项目[并不意味着建设单位认可的分包一定合法,如建设单位指定施工单位将部分工程分包给不具有资质的单位等]

(四)施工总承包单位将房屋建筑工程的主体结构的施工分包给其他单位的,钢结构工程除外;

(五)专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的; (六)劳务分包单位将其承包的劳务再分包的;

(七)劳务分包单位除计取劳务作业费用外,还计取主要建筑材料款、周转材料款和大中型施工机械设备费用的;劳务分包单位收取的费用应仅限定在分包工程的劳务报酬及必要的辅材费用。如果劳务分包单位还计取分包工程主要建筑材料款、周转材料款和大中型施工机械设备费用,则属于以劳务分包为名,超越资质范围承接工程,也就是常说的扩大劳务分包,因而应当认定为违法分包。

(八)法律法规规定的其他违法分包行为:

1、转包(也可称“违法转包”)是指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设,以致造成工程质量低下、建设市场混乱,所以我国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。实践中,常见的转包行为有两种形式:一种是承包单位将其承包的全部建设工程转包给别人;另一种是承包单位将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人即变相的转包。但不论何种形式,都是法律所不允许的。因此也可称为“违法转包”。

2、分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。合法的分包须满足以下几个条件:

(1)分包必须取得发包人的同意;

(2)分包只能是一次分包,即分包单位不得再将其承包的工程分包出去;

(3)分包必须是分包给具备相应资质条件的单位;

(4)总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但不得将主体工程分包出去。 一句话分包在满足一定条件下是允许的, 转包任何形式都是不行的。

存在下列情形之一的,属于挂靠:

(一)没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的;(个人是指没有与该施工单位没有订立劳动合同,或没有建立劳动工资或社会养老保险关系的)

(二)有资质的施工单位相互借用资质承揽工程的,包括资质等级低的借用资质等级高的,资质等级高的借用资质等级低的,相同资质等级相互借用的;

(三)专业分包的发包单位不是该工程的施工总承包或专业承包单位的,但建设单位依约作为发包单位的除外;[建设单位没有在合同约定的情况下发包部分专业工程,也不能认定为挂靠,而是构成建设单位的违法发包行为。]

(四)劳务分包的发包单位不是该工程的施工总承包、专业承包单位或专业分包单位的;

(五)施工单位在施工现场派驻的项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人中一人以上与施工单位没有订立劳动合同,或没有建立劳动工资或社会养老保险关系的;[出现此种情形时,应当允许相关单位或个人进行解释和提供材料证明]

(六)实际施工总承包单位或专业承包单位与建设单位之间没有工程款收付关系,或者工程款支付凭证上载明的单位与施工合同中载明的承包单位不一致,又不能进行合理解释并提供材料证明的;[法律法规并不禁止施工合同当事人对工程款支付

作出特别安排,如果有建设单位委托第三方支付工程款、承包单位委托第三方收取工程款等情形,关键要施工合同当事人能够证明双方对工程款支付作出特别安排(如施工合同中约定),同时施工合同中约定的承包人有在现场履行施工管理义务的证明,则不应认定为挂靠。]

(七)合同约定由施工总承包单位或专业承包单位负责采购或租赁的主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁的施工机械设备,由其他单位或个人采购、租赁,或者施工单位不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明,又不能进行合理解释并提供材料证明的;[法律并不禁止施工单位委托其他单位或个人采购、租赁材料设备,如果

施工单位能够提供材料证明其他单位或个人采购、租赁材料设备系受其委托,且其他单位或个人除受托采购、租赁材料设备之外,并不负责具体施工事宜,则不应认定为挂靠。另外,出现此种情形时,还可能是存在挂靠之外的其他违法行为(如转包)。因此,应允许相关单位或个人进行解释和提供材料证明。]

(八)法律法规规定的其他挂靠行为。

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建筑资质年审流程有哪些?

2019-04-23 标签:建筑资质转让

众所周知,资质是建筑企业必不可少的证件,建筑资质的级别代表着你可以承接的项目范围。建筑资质证书的获取并不容易,取得资质后还要面临资质年审,今天为大家整理了一下资质年审相关流程。帮助您处理好年审相关问题。

第一步:网上申报

登陆公司账号,在有效期3个月前进行申报,按照相关标准填写相关信息。

第二步:草签合同

起草合同的网上申请获得批准后,评估部门将合同发送给公司,如快递合同和审计标准。收到合同后,公司将盖章并盖章,然后将其扫描发送到指定的邮箱,初始的草签合同将不予退还,并将在合同的现场审核后提交。

第三步:办理汇款

处理汇款起草合同后,可以按标准金额申请。费用申请通过后,财务相关人员处理汇款。汇款成功要求截取网上银行汇款的截图,并将其发送至指定的电子邮箱,及申请成功。

第四步:准备材料,预约审核

准备现场审核的资料,评估部门确定已经审核过网站的老师,并为您提供老师的联系信息,您可以在准备好资料的前提下和老师进行现场审核的时间预约。必须提前,评审老师基本上在各个单位进行审查。

第五步:现场审核

带着相关资料,只要你的相关材料资料没有问题,基本都是可以通过的。

第六步:后续审核

进行现场审核后,审核老师会将审核记录下的资料放入档案中,并提交给评审部门。随后的审核将由专家审核小组审核,审核批准后,网上公示。公示期结束后,认证将完成,中心通知评审部出示新证书。

第七步:拿到新证

在颁发新证书之前,原始原件和副本需要交付给评估部门,审核部门收到原件后会出示新证书,时间不会太长,但为了保证有效期可以使用,证书最好提前完成审核        专业办理建筑资质转让,转无忧平台:姜经理17771868861


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如何维护建筑资质价值?

2019-04-23 标签:建筑资质转让

我们都知道,建筑资质可以说是建筑企业进入市场和参与市场竞争的资本,所以建筑企业一定要充分运用好资质,发挥建筑资质应有的作用,从而获得更快更好的发展。那对于建筑企业来说,更重要的是要保护好资质,毕竟建筑企业资质来之不易,在社会市场竞争这么激烈的情况下,建筑企业要更珍惜建筑资质,要做到诚信为本,确保工程资质安全,取得客户的信任,塑造良好的形象。现在的客户自然更愿意选择有建筑资质的企业进行合作。因此想维护好建筑资质的价值就显得尤为重要了,具体策略如下:

1.充分利用好建筑资质:建筑企业资质是企业进入市场的通行证,是企业参与市场竞争的资格和本钱,所以建筑企业一定要充分重视和利用好自己的主项资质,同时也要充分发挥增项资质的优势参与到竞争中。
2.保护好自己的建筑资质:
建筑资质得来不易,现在市场竞争这么激烈,企业更要重视珍惜自己的建筑资质,做到诚信为本,确保工程质量安全。不要认为拿到资质后就万事大吉,不管不顾。
3.努力提升建筑资质等级:
在拿到建筑资质以后企业并不是就可以一劳永逸、万事大吉了,企业还需要注重人才培训,不断增强企业实力,提升企业业绩,为提升企业资质做准备。建筑企业想要有更好的发展,必须要不断的提升自己的实力,升级企业资质。如果您还有其他疑问或者想要了解更多资讯欢迎咨询转无忧。