建筑三级资质一年维护费用多少？不少不懂行的人觉得资质办理费用太贵，其实建筑三级资质维护需要的成本更不可小觑！建筑三级资质一年维护费用多少？建筑三级资质维护花费在哪几方面？转无忧告诉您这些费用都花到了那里去了，转无忧告诉你。

一、各类证书年检费用

建筑三级资质办理需要以下人员，这些人员每年的证书都需要年检：

（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

二、人员培训再教育

建筑三级资质想要升级就需要更高职称的专业人员，所以在平时要鼓励人员进行培训和再教育，鼓励他们提高职称和证书等级，为企业培养人才，也为今后资质升级做准备。

三、人员社保、意外险、工伤险缴费

无论是资质办理、动态核查、延期和升级都需要人员社保证明材料，而且建筑施工中存在一定的危险性，意外险和工伤险也必不可少！

四、资质动态审查、升级、延期办理费用

建筑三级资质证书有效期为5年，动态核查根据主管部门的要求，不论是企业资质准备相关材料，还是找专业的代办公司帮忙都需要大量的人力和财力，办理资质升级费用更加昂贵！

建筑三级资质维护花费在哪几方面？

从上面不难看出，建筑三级资质维护花费集中在各类证书年检费用、人员培训再教育、人员培训再教育、人员社保、意外险、工伤险缴费、资质动态审查、升级、延期办理费用。

所以建筑三级资质维护不遇到资质延期、升级等大事件，每年也需要十几万，要到升级等，动辄就要几十万！但是转无忧还是建议建筑业企业认真做好各项资质维护工作，因为资质证书是企业开展经营活动的根本，一旦出现差错，将造成更不可估量的损失。

诚信服务是我们的宗旨，安全高效是我们的责任，客户的满意是我们的追求！

资质办理是建筑行业一个老生常谈的话题，建筑行业的大多数人都知道办理资质的过程非常繁琐，步骤繁多且耗时，很多建筑企业都是办理一半就放弃了，还有大多数公司选择资质代办公司来办理，相比企业自主办理资质来说，资质转让更方便，更便捷。那么，在新政策的影响下，2019年建筑企业办理资质有哪些常见的问题？

一、资质人员不足，无法完成资质办理

无论申请哪种类型的建筑资质，其中最重要的就是资质人员，建筑资质申报的活动都与人员，职称以及资格有关，任何资质的申请都需要相应的人员，人员的数量也有几十人到几百人，建筑企业申报的资质越多，需要的人员就越多，这些人员是必不可少的。在这些人中，企业法人是不可以外聘的，其他人员都是可以的。对于一家建筑公司来说，招聘全部的人员用来资质办理是有困难的。建议企业可以找资质代办机构来完成，需要注意的是，企业技术负责人要求相应的业绩，具体参考相关的建筑资质标准，企业建造师的专业应符合申请的资质要求。

二、新办企业无业绩要求，老企业资质升级业绩需备案

新办建筑企业申请资质没有业绩要求，在升级资质时才有业绩要求，目前，用于建筑资质升级的业绩都需要备案，只有在四库一平台中可以查询到业绩的才是有效业绩，同时，对业绩进行动态核查，这是建筑企业资质升级的又一个难关。

三、注册资金和业务范围需要满足资质标准要求

企业注册资金需要符合资质标准的要求，如果同时进行多个资质申报，则采用最大值，经营范围必须包括所有资质申请项，不能遗漏。

四、资质申报材料整理

虽然目前已实施电子化资质申报，无需办理纸质申请材料，很多人都有疑虑，建议不熟悉资质办理的企业应该直接把资质申报材料做出来，在电子文件申报系统中，很难找出问题所在。

更多资质转让问题，请联系转无忧。专业做建筑资质转让的平台。
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什么是资质收购与资质转让

资质收购是企业不想办理资质时就会去买资质也就是收购一个资质。这样企业就省去了很多办理的麻烦。收购过来的资质必须将相应的信息变更成自己公司的信息。当然企业在收购资质时必须了解清楚对方公司的债务情况。

资质转让是企业将自己的资质卖出去，那么在转让时企业必须保证自身的资质是在有效期内的。并且企业也没有任何经济债务。转让企业要分清到底是整体转让还是分离转让。如要进行资质分离就需要成立一个子公司。资质分离以后就可以将资质平移到新的公司，这样也可以避免出现债权债务的问题。

在资质收购和资质转让的时候也要注意很多细节，若自己也不是很了解这方面，不知道从何处着手，也可以考虑寻找专业的代办公司帮忙办理。

关于资质转让，资质买卖的问题，需要什么手续材料

需要注意的是公司转让前原公司所属的一切债权债务及相关的法律责任均由甲方全部承担与乙方无关，双方签订转让合同之日甲方移交公司相关资料给乙方，包括我们上述的文件和公章、档案等等。

办理资质转让时需要注意以下问题：

1、延续变更：建筑业企业资质证书效期届满企业继续事建筑施工应于资质证书效期届满3月前向原资质许机关提延续申请资质许机关应建筑业企业资质证书效期届满前做否准予延续决定；逾期未做决定视准予延续。

2、企业建筑业企业资质证书效期内名称、址、注册资本、定代表等发变更应工商部门办理变更手续1月内办理资质证书变更手续。

3、由务院住房城乡建设主管部门颁发建筑业企业资质证书变更企业应向企业工商注册所省、自治区、直辖市民政府住房城乡建设主管部门提变更申请省、自治区、直辖市民政府住房城乡建设主管部门应自受理申请起2内关变更证明材料报务院住房城乡建设主管部门由务院住房城乡建设主管部门内办理变更手续。

资质转让涉及的方面比较多，总之，建筑资质转让的便利可以给创业者很多，但实际操作却不是那么简单，了解建筑资质转让的注意事项，在一定程度上可以避免不必要的风险。

建筑施工资质是整体转让的好还是剥离转让的好呢？

建筑资质剥离是一件非常麻烦的事情，牵扯到公司的剥离和资质的剥离、分割。所以一定要提前咨询当地的工商部门，公司剥离的具体手续和要求。

一般建筑施工资质转让分为两种形式，一种是整体转让，另一种是资质剥离！整体转让是指资质拥有公司将整个公司转让给受让方！资质剥离是指拥有多个资质的企业，将要转让的资质剥离到其子公司或劳务公司在进行股权转让。

一、整体转让的利与弊：

整体转让受让方接管整个公司，保有了公司的辛苦经营的信誉和业绩，一方面公司转让过来后更容易接相关工程，立即开展经营活动；另一方面足够的业绩为今后资质升级打下坚实的基础。但是整体转让的不足之处就是不能完全的避开转让之前的债权债务以及银行贷款之类的问题，比如：

1、原公司的隐性债务。虽说可以通过转让合同约定由原股东承担，但如果原股东失去偿付能力，债权人仍然是可以向现股东主张权利的，因为这属于建筑资质公司存续的基本原则，有债必偿。

2、税务方面问题，由于政策变化要求建筑资质公司补缴的税款，这一点是不可预见的，在合同中也没办法约定。

3、建筑资质公司在工程质量方面的隐性隐患，这一点也是不可预见的。当然以上这些都可以通过合同来进行约定，但如果出现更坏的情况，就是原股股东失去偿付能力，这就会损失现公司的利益了。

二、资质剥离的利与弊：

剥离转让的公司就不会存在这样的债权债务的问题，这就是剥离转让的最大好处之一，剥离转让之前要找好一个办理好的劳务公司来接纳剥离的资质，如果用还没有办理好安全生产许可证的公司，因为要重新配备人员来办理安全生产许可证书，这样费用更高购买就不划算，所以建议剥离资质找一个办理好安全生产许可证的公司来接纳剥离的资质。那么剥离转让的公司的弊端就是升级需要重新配备人员，相当于时间是从资质剥离到公司的那一刻开始的。有疑问请找转无忧，专业做资质转让平台。

施工资质对于企业的重要性是不言而喻的，建筑企业在取得资质前要做很多努力去准备，其中业绩方面的准备相当重要，因为业绩必须是真实有效的，那么如何管理业绩呢？取得资质后又应如何维护和管理呢?
　　一、如何管理业绩？
　　1、以前的很多施工企业，不太懂得业绩对资质重要性，因此就算有业绩，最终也提交不了相应的证明材料，等到最后意识到应当申办资质的时候，才发现缺少业绩材料而于事无补。　　　　
　　2、业绩是施工资质升级的最显著条件，人员和资产都可以用各种方式增加，唯有业绩只有靠实打实的建设，没办法造假。申办资质的时候，对业绩的审查是及其严格的，不是一句话就能了事，必须要有相关证明。　　　　
　　3、在工程竣工验收合格后，其中的中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等都应当妥善保管，在以后进行资质升级的时候，这些文件就能发挥不容小觑的作用。　　　　
　　4、不但相关资料要认真保存，还要注意进行业绩备案，也就是完成了什么工程，要上报建设厅。另外要注意，应当在工程竣工验收合格后的30个工作日内完成备案。
　　二、取得资质证书后如何管理？
　　1、资质证书具有有效期，时间为5年，因此，企业要重视这项问题，忘记证书已过期导致耽误项目投标的企业并不是没有。　　 
　　2、有一些企业将资质证书转让给其他公司，此行为不合法，对方一旦出了事，自身也要负责，这种有风险的事情是不可取的。　
　　3、资质证书上的信息如果发生了变化，比如技术负责人变更，那么应当及时办理资质变更，否则到了要使用的时候，发现证书存在问题，可能会带来一些不必要的麻烦。　　
　　4、注意工程质量，不能出现安全事故，否则后果严重造成资质被吊销，就得不偿失。　　
　　5、同时企业要注意人员的配备，申办资质，最重要的就是审核人员。企业在平时可以鼓励支持员工参加建造师、九大员等考试，不但可以提高员工的职业水平，还可以为资质升级提前做准备，可谓有备无患，对企业对员工乃是双赢。　　　
　　总之，取得一张施工资质并不容易，企业如果不想花出去的成本打水漂，就一定要在平时的经营活动中，对资质进行管理。