建筑资质转让靠谱吗?我们都知道新办建筑资质耗时较长，可能会有办理失败的风险，所以很多建筑企业想走捷径，通过建筑资质转让来达到目的。但资质转让不是简单变更，转让环节必须谨慎。

那么建筑资质转让靠谱吗?首先让我们来了解一下建筑资质转让。建筑资质是不能单独转让的，单独转让是违法的，但是资质作为企业无形资产，伴随企业的兼并收购，进行变更!所以建筑资质转让的本质是受让方收购转让方企业，公司股权发生变更，所以建筑单位资质转让价格本质上是股权转让价格。建筑资质转让分两种情况，一种是整体转让，另一种是剥离转让。整体转让是指:双方签订协议，直接花钱收购带资质公司，将其整体变更过来。剥离转让是指:新成立一家子公司，将资质剥离过去，收购方获得分立出来的建筑资质。

建筑资质转让办理需要经过哪几个环节?在这里小编来给您支招：

1.在达成正式转让协议之前，购买方需提前调查好出转让方整个公司情况，因为资质转让的实质上是，购买方收购出售方公司，所以要调查出售方公司是否有债务纠纷、不良记录等。
2.购买方调查清楚之后，就转让价格等与出售方协商谈判，双方在互利平台的基础上达成一致意见，并用书面合同形式确定下来。
3.合同签订后，在出售方的配合下，将公司股权转让给购买方。
4.股权变更之后，购买方进行营业执照、税务、公司账户等变更。
5.最后进行资质证书和安全许可证变更，这两项证件变更后，初次转让流程全部结束，购买方即可开展相应业务活动!

目前，住建部一直在强调“简化建筑业资质”，虽然一大批建筑资质被取消了，但是建筑资质投标中或建筑企业承接工程中起着不可言喻的作用。可以说建筑资质是衡量企业综合实力的重要指标之一。建筑企业如果需要承包工程，就必须满足符合招标条件的资质证书。

按照目前的形式来看，建筑资质的等级、类别、范围关系到企业在建筑市场中的竞争地位和能力，直接影响企业的经营业绩，从而对企业的生存、发展产生重大影响。那么要提高企业经营开发、生产产值、利润等经营指标，就要针对企业实力、社会需求等方面加强建筑资质管理。而一些到现在还没有资格证书的建筑类企业，或是通过一些作弊的手法获得建筑建筑资质相关等级的证书的企业，如果在施工方面由于人员把控不佳和技术水平有限导致的工程事故，那么后期将会给企业带来极大的负面影响。

首先，建筑资质仍然是建筑市场的敲门砖。2018年我国建筑行业将强化个人执业资格的改革方向，调整资质标准，加强对企业资质的审核。建筑资质对于建筑企业的重要性也在增强。随着建筑市场的规范和经济的发展，在我国建筑业企业资质是建筑施工企业进入建筑市场准入证，企业只有在取得资质的前提下的经营才算合法。

其次，建筑资质可称为建筑行业的核武器。资质的等级代表着一个建筑公司的实力，等级越高，公司实力越强，就越能得到客户的信赖。所以建筑施工企业在办理资质的同时，还要积极进行资质升级，这些都是建筑企业提高企业核心竞争力的不二法宝。所以，对于建筑企业来讲，要想继续发展壮大，企业就必须办理相关的资质，并且将资质升级。

目前很多建筑企业为了承接工程，又不想浪费时间办理资质，大都会选择建筑资质转让，直接收购有资质的建筑企业。进行转让的过程中，转让企业只需与受让企业签订协议，再留意转让款便可以。但受让企业却不一样，需要注意的地方相对于转让企业会比较多，那么都要注意哪些问题呢?

通常来说建筑资质申请需要到相应的建筑主管部门进行，建筑主管部门对建筑企业的条件进行核查，如果企业达到要求会被颁发资质证书。建筑资质转让也是建筑企业取得资质证书的一种方式之一，但是与直接申请的方式不同。

按照正常的申请方式申请建筑资质证书是有一定难度的，一方面是因为企业的条件要求，另外一方面企业可能申请资源不足，或者容易遇到各种问题，导致申请资质证书困难。因此，部分建筑企业考虑资质转让的方式取得资质证书。

资质转让的两种方式

资质转让的两种方式为整体转让及资质剥离，资质证书是不能单独转让的，必须和营业执照保持一致，也就是说一般资质和公司都必须同时办理转让手续。       

资质剥离也叫资质分立，即分立母公司拥有的建筑资质。相当于拥有建筑资质的公司建立一个子公司或者一个独立的主体公司，然后进行资质分立。

不要轻信转让方宣传： 一般资质证书的转让方会进行广告宣传，如宣称一手资源，无债权债务等，而受让方需要擦亮双眼，需要调查清楚转让方的各种情况。

 需要注意转出方的公司债务问题是否正常，接手转让的资质之前，要清查公司债务，核查是否存在债务风险。需要调查公司经营状态是否正常，要检查转让企业是否合法经营，是否受到过处罚，在工商局的档案中是否有不良记录。需要核查转让方年检是否正常，以及公司的审计报告是否正常， 要检查转让企业注册资金是否为垫资注册，注册资金是否全部到位及有没有抽逃资金的现象。

除了上述的方面，还需要从企业业绩、在建项目、营业执照有效期、建筑资质证书和安全生产许可证有效期等多方面进行考察，确保资质证书转出方企业没有问题。

相对于资质证书办理，一些企业认为资质转让更为快捷，事实上如果企业有实力还是应该尽可能的申请办理资质证书，这样日后还可以作为转出方出售资质证书。（如需资质转让，欢迎随时咨询转无忧官网。）

公司转让会涉及到股权的变更，所以税务方面肯定是要查账的.

只要涉及到税务登记方面的项目发生变更的，就需要在营业执照变更后30天内到税务局那边登记。

公司股东变更，需要查账清税。提交最近的财务报表，总账，明细账，会计凭证。近期的验资报告、审计报告、所得税汇算清缴报告，现在的存货盘点表跟固定资产的清单。每个工商所的专管员不一样，具体需要资料也要看专管员那边审核需求。

作为公司转让的网络平台，在4年多专业转让的的积累中，转无忧对2019年公司转让的趋势做出以下判断：

1. 越来越多的客户开始信赖转让，知晓转让，之前很多客户都不知道公司可以转让，遇到需求，也不知道该怎么处理，现在随着客户对公司转让的了解，越来越多的客户开始选择收购公司来解决公司日常运营的需求问题。

2. 更多客户开始明白规范性的股权转让操作的价值。几年前，很多客户会选择通过熟人直接收购他人的公司，不签合同或简单签个合同，法人和股东变没变都无所谓，基本就算完结了股转手续。今天越来越多的客户开始选择签署正式的股权合同，按照主管部门的要求完成相应变更手续，避免后续的纠纷。

3. 公司转让平台开始成为趋势。期间最主要的原因是类似转无忧这样的公司转让平台能充分整合行业资源，降低收购成本，同时提供完善的股权收购咨询，并签署规范的收购合同，来保障收购方和转让方的权益。

相信，随着时间的推移，以上三个趋势在公司转让领域将会越来越明显！

在公司转让领域，尤其是中小公司转让领域，收购与转让的标的公司主体基本都是空壳的形态。所以很多人就叫公司转让为空壳公司转让。

严格意义上来说，这样的叫法是不科学的。因为还是有很多中小企业是有资产或有资质的，这种有资产或有资质的公司，才应是公司转让的主流。原因很简单，单纯壳公司的价值意义不大，核心的价值主要体现在公司成立年限上。

但有资产和有资质的公司则不然，企业在发展过程中，积累了一些有形的和无形的资产，这类资产都具有其相应的价值，如果随着企业破产或注销而消失或严重贱卖的话，对企业的原股东将会是一种雪上加霜的打击。反之，如果能很好地对企业的资产和资质加以利用的话，能让其创造更大的价值，这也是为什么大型企业间更流行收购与合并。

在转无忧这里，公司转让不仅是空壳公司转让，还有很多有资质的公司转让，无论你有什么样的收购需求，在这里总能找到合适的转让方！

水利水电行业是建筑行业里面一个较为特殊的行业，在这个行业里，有着行业内的一些资质，也就是水利主管单位颁发的资质证书。但在建筑资质里面，也有着水利水电资质，只是这个三级又能承担什么样的项目呢？在这里，转无忧就给大家罗列一下建筑资质领域的水利水电三级总承包资质能承接的项目：

1. 小型以下水利水电工程和建筑物级别4级以下水工建筑物的施工总承包，单项合同金额在6000万元以下；

2. 坝高40米以下，水电站总装机容量20兆瓦以下，泵站总装机容量800千瓦以下，水工隧洞洞泾小于6米，且长度小于500米，堤防级别3级以下；

3. 第2项应在第1项的范围之内方可。

因水利水电行业工程项目较建筑行业来说，利润相对可观，所以收购方在确定是否收购水利水电三级资质的时候，更要了解其能承接的项目情况。转无忧在多年的建筑资质转让经历中，积累了丰厚的经验，可为收购方提供详尽的咨询服务。

公司转让过程中，不同行业的企业因自身行业特性的存在，收购方的需求均会有不同，而转让方因经营形式的不同表现也会有所不同。

转无忧这里就拿科技公司和商贸公司来进行一下对比分析。

首先来说，科技公司和商贸公司在企业的行业特点上，属于两大类行业属性，企业较多，收购方的需求也比较大。

其次，大多数要转让的科技公司在公司转让之前，因业务经营的原因和行业特性，基本开发票的较少，经营较为简单；而商贸公司，因贸易特性，基本均开过发票，账务上一般稍微复杂。

再者，收购科技公司的，基本都是用于增强企业形象；而收购商贸公司的，更多的时候，都是用于申请网上店铺了。