近日，湖北省住房和城乡建设厅下发了一则关于安全生产许可证审批下放的文件。体现了推进“放管服”改革，支持有建筑施工资质的企业发展，方便企业办事的原则。文中提到：

1.  自2018年9月1日起，建筑施工企业安全生产许可证新申请事项的受理、审查，将按照属地管理原则，下放到企业注册所在地市一级建设主管部门。但央企在湖北省的子公司如申请安全生产许可证，仍由省住建厅负责办理。

2.  在办理程序上，企业首先通过“湖北省住房和城乡建设厅行政审批信息平台”扫描上传申报资料的原件。之后，由市级建设主管部门对申报资料进行原件核验，这样就方便了企业递交申报材料。市级建设主管部门按规定时间在省住建厅行政审批信息平台受理并组织审查，审查结果按规定时间进行公示。

3.  在相关要求上，强调市州建设主管部门要加强组织管理，严格审查标准，优化审批服务并严格批后监管。要加强建筑业企业日常动态监督检查，对不再满足标准、或存在违法违规行为的企业，及时依法处理，记入企业诚信档案。

这对于湖北省内，非武汉市的建筑资质企业来说，绝对是一个利好，毕竟可以少跑很多路。

湖北建筑资质转让、武汉建筑资质转让，就找转无忧，建筑资质转让平台，低廉的价格，优质的服务，签署标准转让合同，降低收购风险！

在建筑资质转让领域，采用吸收合并的方式，有着特殊的优势。当然任何一种方式，均有利有弊，具体还是要看企业实际的需求情况。

因为建筑资质企业的特殊性，企业均会申请安全生产许可证。但在建筑资质转让的过程中，如果收购方本身就有着自己的建筑公司，只是希望吸收一些小资质，这个时候就要考虑成本的问题。一个三级专包的资质，如果转让方已经办理了安全生产许可证，则其转让价格自然会上升不少。但对于收购方来说，因为已有其它建筑资质和安全生产许可证，这个时候再收购一家转让费用较高的有安全生产许可证的企业则显得很不划算。企业转而会考虑收购一些尚未怎么经营，债务干净，没有安全生产许可证，转让费用较低的企业。

这个很现实的问题，也是由吸收合并的特殊性决定的。

企业在吸收合并另一家企业的过程中，被吸收合并方会被注销，但其如果有债权债务，则会一并转入到吸收合并方。这个时候作为企业资产一部分的建筑资质和安全生产许可证也会一并转入到吸收合并方。但因吸收合并方本身以后安全生产许可证，再吸收合并一个安全生产许可证没有任何实际意义，且增加了企业的收购成本，自然也就导致吸收合并方更愿意收购只有建筑资质，没有安全生产许可证的建筑企业。

但目前的吸收合并方式并没有全面普及，只是在一些省市，有相应的操作。比如在湖北省，用吸收合并方式来进行建筑资质收购的案例就少之又少，但在四川省，就比较多了。

面对即将到来的新业务，究竟是收购建筑资质还是办理建筑资质？对于很多建筑企业来说很难做出决定。

为帮助企业能更轻松地做出决定，在这里我们专门针对这两种建筑资质的获取方式来进行分析：

1. 时间因素。如果这个项目在半年以内就要招投标，那你没有更好的选择，只能收购建筑资质；原因很简单，新办建筑资质至少半年以上，中间更可能因为政策或人员的因素而进一步将时间进行拉伸，没有可确定性，但建筑资质转让，基本在一个月左右就能完结。而且如果沟通得当，转让方也许可以同意你先以当前公司的名义开展业务，同时办理变更手续，便利性自然不是新办建筑资质可以比的。

2. 债务风险。这是很多收购方首要考虑的问题，新办自然没有任何债务风险。收购的公司，因为不知道对方此前做过什么，担心自然少不了。要规避这块的风险，可通过签署标准转让协议和居间合同、查询转让方征信和账务来约束转让方的权利和责任，同时采取收购新成立，没经营的有建筑资质的公司。当然最好的方式就是委托转无忧这样的专业机构来办理相关事宜，消除公司收购的风险。

3. 成本因素。基本可以肯定，收购建筑资质要比新办建筑资质费用要高，因为转让方在前期已经投入了相应的人力和物力和财力，为收购方节省了时间成本，自然希望能有更好的收益。但目前在转无忧，因为转让平台低价出量效应的显现，和价格的透明性，收购建筑资质的价格已相当接近新办建筑资质的价格，这块的成本因素的差异正在缩小。

综上来说，最关键的因素还是取决于企业在时间维度上的灵活性，半年之内，尽早选择收购建筑资质就是，当然一定是要在成本可以接受的情况下。至于债务风险，委托转无忧收购新设的没有经营的建筑资质公司就是。

常有人问：买朋友的建筑资质公司或买朋友介绍的建筑资质公司，是不是会更靠谱一些？

其实，这样买的只是心理安慰，其前提只是觉得朋友的公司，或朋友介绍的，肯定更靠谱一些，至少不会有乱七八糟的债务纠纷之类的事情。

事实上，如果真的要规避类似的问题，我们首先应该做的就是假设对方公司存在问题，我们怎样做才能将问题进行规避或降低风险，而不应假设对方确实没有问题。

通常来说，转无忧在进行建筑资质公司转让的过程中，会通过以下几种方式来规避相关问题：

1. 无论卖方是什么关系，均应签署正式的股权转让合同，来约定清楚原股东和新股东之前的权力和责任，来明确此前可能存在的债权债务。

2. 如标的公司已开设银行账户，有必要的话，查询标的公司及原股东的征信情况，确保没有公司层面的银行贷款存在。

3. 安排专业的会计查询标的公司的原有账务，确保账务环节上没有可以问题，没有未完结的税费。

4. 查询标的公司的营业执照，资质证书和安全生产许可证，并比对相关主管部门公布的信息，来确保真实性。

5. 安排专业的转让人员，负责清理标的公司转让过程中涉及到的所有物料，避免后续因物料的缺失而影响业务的进行。

理论上来说，通过以上几种方式，基本可以规避所有转让过程中的问题，即使存在一些无法发现的问题，因为受合同法的约束，风险也基本可控。

所以，转让朋友的建筑资质公司，在心理上觉得安全的同时，本着对双方负责的态度，还是建议依照以上方式来进行问题的规避。无论在那个省份，湖北也好，河南也罢，都是一样的。

2014年8月,在完成一个老客户的公司收购需求后,转无忧成立了,定位很明确:为有收购需求的客户找到合适的转让方,让收购和转让从此变的简单. 顺应市场,应需而生,四年弹指已过.在这四年里,转无忧成功为5000余家公司提供了公司转让与收购的服务,这里面既有科技公司、商贸公司、也有建筑公司、教育公司等各种类型的企业。既有没有任何资质，只有成立年限的普通公司，也有基本面优异的资质公司。 在这四年里，最能见证转无忧平台成功性的，当属无任何转让的单子在后续因纠纷而诉诸法律的事情发生。

1. 提供标准转让合同，约定转让双方的权责和义务；

2. 对转让方的账务进行审查，确保直观的账务上不存在债务风险； 

3. 对公司的银行账户甚至法人和股东进行征信查询，降低债务风险； 

从另一方面也证明了以上转无忧的三大特色服务对公司转让过程所起到的积极作用。 路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。 

从普通公司的转让，到有资质公司的转让，转无忧迈出了很大的一步，而这一步的迈出，也正是此前不断积累的一个明显进步。高新技术企业的转让，建筑资质的转让，甚至有资产公司的转让，客户的需求越来越复杂，随着而来的要求也越来越高，不断学习，不断进步，才能不断满足客户的需求，进而为客户创造更大价值。

从只做武汉市的公司转让，到整个湖北省的业务开展，再到国内各省市，转无忧一步步地走来，这里面离不开每一个转无忧人的努力，更离不开每一个客户的支持，尤其是那些不但支持这转无忧的老客户！

公司转让-就上转无忧，让你省钱省时更省心 资质转让

7.13日，转无忧从湖北日报了解到湖北省加快工业项目审批的一则新闻：

采用多审合一、多评合一、多验合一等方式，整合办理流程，实现工业建设项目50个工作日内取得施工许可的目标。

在开发区探索工业企业投资项目报建阶段告知承诺审批制，建立以政策性条件引导、企业信用承诺、事中事后监管有效约束、全程靠前服务为核心的管理服务模式，实行“先建后验”。

部门行动

以宜昌为试点 加快复制推广步伐

目前，宜昌市改革先行一步。今年6月，宜昌市政府出台了《宜昌市企业投资项目审批“告知承诺制”试行办法》以及配套的管理细则和操作规程，将工业建设项目从立项到办理施工许可的行政审批时间压缩到50个工作日内。7月11日，宜昌自贸片区（高新区）向宜昌市天济药业有限公司正式发出了第一张工业建设项目施工许可证。

在转无忧来看，宜昌市迈出的这一步对湖北省各市的参考意义重大。

企业反应

少跑冤枉路 增强竞争力

过去，有些地方工程建设项目审批时间长达200多个工作日，企业为尽早拿到施工许可证，往往要耗费大量人力、时间反复去各部门跑。“省政府出台意见，有助于提高施工企业的整体效率和业务开拓能力。”湖北省工业建筑集团安装工程公司董事会秘书纪卫东说。从去年开始，各级政府部门的服务意识提高很多，只要项目手续齐全，总、分包资质，人员资格齐全，工程报建手续通常会在规定时限内得到批准。将来审批时限进一步压缩，企业会更加省心省力。

是的，如果企业能将跑冤枉路的是时间用来增强企业竞争力上，那在转无忧来看，无疑将会提升很多企业的竞争力。

专家点评

发展关键期 政策推一把

“营商环境就是竞争力，就是生产力，省政府近日出台《关于进一步优化营商环境的若干意见》，说明我省在进一步深化‘放管服’改革，把推动经济发展的着力点由抓项目转向抓环境”。湖北省建筑业协会秘书长佟海鸥说。

在转无忧来看，建筑业是我省支柱产业，产值过万亿，连续多年位居全国第三、中部第一。眼下，正是我省建筑业迈向高质量发展的关键时期。百尺竿头更进一步，中流击水正当其时。此时我省出台《意见》，压缩报建审批时限，将会起到统一审批流程、精简审批环节、完善审批体系的作用，推动政府职能转向减审批、强监管、优服务。对企业来说，意味着项目进度加快，效率提升，让企业愿投资、敢投资。

建筑资质转让多少钱,其实是一个笼统的概念.准确的描述应该是某级别的建筑资质转让多少钱?比如说三级建筑资质转让多少钱,这就是一个比较明确的问题了,自然也就能回答了.

在转无忧网上,你能看到三级建筑资质转让的价格从28万-40多万的都有,这种情况主要是转让方对自己公司的期望不同造成的.有的卖家认为自己的公司经营了很多年,也有资质,理应卖个好价钱.也有的卖家认为公司不想做了,尽早出手就是,价格合适就行,所以才造就了市场上不同价格的现象.

好的价格可遇不可求,遇到好的价格,尽早出手,犹豫中,别的买家就已经成交了.所以一旦遇到三级建筑资质转让的价格低于30万的,就应马上出手!

说完三级建筑总承包资质的转让价格,那么二级建筑总承包的价格又是多少呢?一样不确定,150多万-300万都有.一级建筑总承包资质的价格就更高了,如果真的有这种需求,又想有所了解的话,直接联系转无忧网的资质转让顾问吧,让他们给你详尽解答就是!

住房城乡建设部印发《建筑市场信用管理暂行办法》（以下简称《暂行办法》），要求地方各级住房城乡建设主管部门通过省级建筑市场监管一体化工作平台，认定、采集、审核、更新和公开本行政区域内建筑市场各方主体的信用信息，加快推进建筑市场信用体系建设，规范建筑市场秩序，营造公平竞争、诚信守法的市场环境。《暂行办法》自2018年1月1日起施行。

根据《暂行办法》，各级住房城乡建设主管部门要充分利用全国建筑市场监管公共服务平台，建立完善建筑市场各方主体守信激励和失信惩戒机制。对信用好的，可根据实际情况在行政许可等方面实行优先办理、简化程序等激励措施；对存在严重失信行为的，作为“双随机、一公开”监管重点对象，加强事中事后监管，依法采取约束和惩戒措施。这个方面，整个步调和营业执照保持了高度一致，宽进严出。

各级住房城乡建设主管部门按照“谁处罚、谁列入”的原则，将存在下列情形的建筑市场各方主体，列入建筑市场主体“黑名单”：利用虚假材料、以欺骗手段取得企业资质的；发生转包、出借资质，受到行政处罚的；发生重大及以上工程质量安全事故，或1年内累计发生2次及以上较大工程质量安全事故，或发生性质恶劣、危害性严重、社会影响大的较大工程质量安全事故，受到行政处罚的；经法院判决或仲裁机构裁决，认定为拖欠工程款，且拒不履行生效法律文书确定的义务的。同时，要对被人力资源社会保障主管部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的建筑市场各方主体加强监管。转无忧认为，这一原则无异于一记重拳，定会逐步改善建筑市场。

各级住房城乡建设主管部门对将列入建筑市场主体“黑名单”和拖欠农民工工资“黑名单”的建筑市场各方主体，要在市场准入、资质资格管理、招标投标等方面依法给予限制，同时不得将列入建筑市场主体“黑名单”的建筑市场各方主体作为评优表彰、政策试点和项目扶持对象。

《暂行办法》指出，住房城乡建设部将建立建筑市场信用信息推送情况抽查和通报制度。定期核查省级住房城乡建设主管部门信用信息推送情况。对于应推送而未推送或未及时推送信用信息的以及在建筑市场信用评价工作中设置信用壁垒的，住房城乡建设部将予以通报，并责令限期整改。

住房城乡建设主管部门工作人员在建筑市场信用管理工作中要依法履职。对于推送虚假信用信息、故意瞒报信用信息、篡改信用评价结果的，要依法追究主管部门及相关责任人责任。（转无忧转载自住建部）